世茂集團上半年累計銷售簽約166億元 同比增長77%

來源:中房網 2021-08-20 14:19中投網 A-A+

  8月19日,世茂集團發布2021年半年度報告。

  報告期內,公司實現營業收入119.01億元,同比增長30%,其中房地產銷售收入110.03億元,同比增長28.25%;房地產租賃收入(租金+物管費)6.53億元,同比增長29%。實現綜合毛利潤45.90億元,同比增長33%,綜合毛利率38.6%,較去年同期提升0.84個百分點,凈利潤21.8010億元,同比增長26%,歸屬上市公司股東凈利潤11.43億元,同比增長10%。報告期末公司剔除預收賬款之后的資產負債率為63.26%,有息負債率為18.83%,現金短債比2.10倍,三道紅線指標全部綠線達標。

  地產開發與銷售方面,公司上半年累計實現銷售簽約166億元,同比增長77%,完成年度銷售簽約目標的44%,較去年同期提升9個百分點。銷售簽約面積78萬平方米,同比增長95%,銷售均價維持高位達到約2.13萬元/平方米,銷售回款165億元,創歷史新高。公司布局的重點發展區域,持續輸出穩定產能,其中灣區、榕廈、杭甬城市群上半年的銷售簽約分別達到了52億元、31億元和28億元。從城市能級的分布來看,上半年二線及以上城市的產值貢獻達到近9成。

  新增土地儲備方面,上半年面對首批集中供地中部分城市非理性的土地拍賣市場,公司理性布局,分別于杭州、長沙、寧波斬獲3幅商辦綜合用地,總價45.7億元,總計容建筑面積約46萬平方米,單方成本約10000元/平方米。

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